1985〜1995年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
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ビッグストーン池袋
東京都豊島区池袋四丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
8,762万円
133.8万円/㎡
4,667
7,397
10,127
12,856
AI査定結果
推定相場価格
8,762万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,397万円〜10,127万円
113.0万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ビッグストーン池袋
8,280万円（126.5万円/㎡）/ 1階 / 65.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 8,280万円 | 126.5万円 | 1階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 3,880万円 | 98.1万円 | 3階 | 39.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/08/12 | 3,880万円 | 98.1万円 | 1階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/25 | 3,990万円 | 100.9万円 | 3階 | 39.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/07/16 | 3,990万円 | 100.9万円 | 1階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 4,080万円 | 103.2万円 | 1階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/30 | 4,080万円 | 103.2万円 | 3階 | 39.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/06/20 | 1,680万円 | 92.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/10 | 1,600万円 | 82.9万円 | 2階 | 19.3㎡ | 1R | - |
| 2026/06/06 | 1,800万円 | 93.3万円 | 4階 | 19.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/06 | 4,280万円 | 108.2万円 | 3階 | 39.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/06/05 | 1,700万円 | 94.0万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/02 | 1,750万円 | 96.7万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/01 | 1,600万円 | 82.9万円 | 3階 | 19.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/04/06 | 1,850万円 | 95.9万円 | 4階 | 19.3㎡ | 1R | - |
| 2026/04/02 | 1,850万円 | 93.0万円 | 4階 | 19.9㎡ | 1R | - |
| 2025/07/03 | 3,100万円 | 78.4万円 | 1階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,100万円 | 78.4万円 | 3階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 87.3万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,590万円 | 95.8万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 99.4万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は112.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 8,280万円 | 126.5万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/02 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 133.8万円 | 50.66㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/27 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 96.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/08 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 6,280万円 | 97.7万円 | 64.25㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/30 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/08/29 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 6,150万円 | 105.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/30 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,180万円 | 122.5万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/07 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 9,990万円 | 135.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/03 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,780万円 | 97.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/17 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 7,990万円 | 128.7万円 | 62.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/07/25 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,999万円 | 141.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2003年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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1999年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
ウェルシャン池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
利用可能駅JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / RC造